Met project Gendarmerie waren wij bij dhulst’ aan een huzarenstukje toe: op een krappe locatie een historische site renoveren tot 26 sociale woonunits, een ondergrondse parking en een publieke binnentuin. Het werd de perfecte uitdaging voor dhulst’, een mooie thuismatch en een fraai visitekaartje voor het hele bouwteam.
Gendarmerie is een bekende historische site in Lier met een rijkswachtkazerne, een koetshuis, een naoorlogs politiekantoor en enkele magazijnen. Geen erkende monumenten, wel authentieke Lierse dorpsgezichten die met het nodige respect gerenoveerd moesten worden. Dit was de visie van onze bouwheer Marc Van den Eynde, directeur van de Lierse Maatschappij voor de Huisvesting.
De uitdaging voor de ingenieurs van Arcade bestond erin een kelder, een ondergrondse garage en zelfs een lift in het oude kazernegebouw te implementeren zonder schade te berokkenen aan de naburige panden. Daarom haalden we zowat alle mogelijke funderingstechnieken uit de kast: berlinerwanden, secanspalen en onderschoeiingen. Bovenop kwam immers niet alleen het nieuwbouw blok maar ook een deel van de tuin.
Bouwen in een stad is bouwen met beperkte stockageruimte. Daarom planden we alle leveringen van bouwmaterialen minutieus in. Ook werkten we nauw samen met de stad om zware graafmachines via de juiste routes tot op de werf te krijgen. Dit was ook het eerste dhulst’ project waar een lean coördinator alle onderaannemers efficiënt op elkaar afstemde.
Marc Vanden Eynde, Lierse Maatschappij voor de Huisvesting
De architecten van Stramien hielden optimaal rekening met de omgeving: de straatgevels zijn in baksteen en de nieuwbouw in hout om aan te sluiten met de binnentuin. Het grasveld helt naar beneden, een knipoog naar het verleden. Op oude kaarten van vroeger zie je daar een schuine droogweide waarop Lierenaars hun witte lakens droogden. Kleine doorgangetjes die zo typisch zijn voor Lier voegen waarde toe aan deze kleine oase van licht, lucht en samenhorigheid in de stad.
